Maapallonkujan asuinkerrostalot ovat esimerkki hankkeesta, jossa matka lähtöviivalta maaliin oli pitkä, mutta sinnikkyys lopulta palkittiin. Purkukuntoisen, matalan liikerakennuksen paikalla on nyt kaksi kahdeksankerroksista asuinkerrostaloa, jotka istuvat naapuruston rakennuskantaan tyylikkäästi niin muodon, sijoittelun kuin materiaalivalintojenkin puolesta. Kohteen arkkitehtisuunnittelusta on vastannut One Architects.
Espoon Olarissa Maapallonkujalla sijainnut liikerakennus oli jo elinkaarensa päässä, kun Taitokaari osti kiinteistön tavoitteenaan sen purku ja kaavamuutos, joka sallisi tontille asuntorakentamisen. Kun Espoon kaupunki näytti vihreää valoa liikerakennuksen purkamiselle ja täydennysrakentamiselle, rakennussuunnittelu pääsi vauhtiin. Liikerakennuksen purkutyöt valmistuivat 2020 syksyllä, mutta asuintalojen rakentaminen viivästyi monista syistä, joista yksi merkittävimmistä oli koronaepidemia.
Keväällä 2022 FH Invest käynnisti kohteen rakennustyöt. Epäonnisten tapahtumien jälkeen SRV viimeisteli pohjoisen asuintornin eQ-kiinteistöjen vuokrauskäyttöön ja eteläinen torni siirtyi Hausialle. Asuinkortteli valmistui kokonaisuudessaan keväällä 2026.
One Architects on ollut suunnittelukumppanina hankkeen kaikissa eri vaiheissa alkaen vuodesta 2018. Tontin perusratkaisut kuten talojen sijoittelut sekä keskeisimmät rakennusmateriaaleihin ja julkisivuväritykseen liittyvät asiat lukittiin jo kaavassa.
– Jo kaavan luonnosvaiheessa totesimme, että suunnitteluprosessi tulee olemaan haastava. Ahtaalle ja kapealle tontille piti saada sijoitettua kaikki tarvittavat toiminnot. Ilman pihakansiratkaisua se ei olisi onnistunut, pääsuunnittelijana toiminut arkkitehti Jaakob Solla One Architecteista kertoo.
Kuten naapuritonteilla, myös Maapallonkujalla asuinrakennukset sijoittuvat katutasoa ylemmäs korokeosan ja pihakannen päälle. Pohjakerroksessa on talon käyttäjille varattuja yhteistiloja ja varastoja sekä liiketiloja. Asuintornit on sijoitettu sekä toisiinsa että naapuritontilla sijaitseviin taloihin nähden porrastetusti ruutukuvioon. Siten varmistettiin, että kaikista asunnoista säilyvät avarat näkymät ympäristöön.
Ruutuaihe sisäänvedetyillä tiililaattapinnoilla
Asuinkerrostalot ovat betonielementtirakenteisia ja niiden julkisivut on toteutettu tiililaattapintaisilla sandwich-elementeillä.
– Espoon Olarissa sallitaan elementtijulkisivut, kunhan ne on toteutettu laadukkaasti. Tavoitteena oli, että julkisivuissa toistuisi Olarin rakennuskannasta tunnistettava ruutukuvio ja rytmitys, arkkitehti Essi Tervo kuvailee.
Ennen lopullista tiililaattojen valintaa eri sävyisiä laattamalleja vertailtiin paikan päällä.
– Asettelimme laattoja viereisen rakennuksen kivijalan viereen ja haimme oikeaa sävymaailmaa punatiilen ja korostusvärinä käytetyn valkoisen rinnalle, Jaakob Solla kertoo.
Pohjoisesta asuintornista tuli punasävyinen ja eteläisestä vaalea. Molempien asuintornien ikkuna-aukkoja ympäröivä tiililaattapinta on muuta julkisivupintaa sisempänä muodostaen säännönmukaisen, Olarin rakennusperinnettä kunnioittavan ruutuaiheen. Lopputulos on harmoninen ja yhteensopiva ympäröivien rakennusten kanssa.
Sisään- ja ulosvedot ovat tyypillisiä puhtaaksimuuratuille julkisivuille, mutta myös elementtijulkisivussa ne onnistuvat, kun tiililaatalla on riittävästi syvyyttä. Maapallonkujan kohteessa käytetyt R-Punainen Makasiini ja Utu Vuolu -tiililaatat on valmistettu Korian tiilitehtaalla ja ovat kooltaan 285x45x60 mm.
Pihakannen muurielementteihin on toteutettu pitsimuurausaiheita tiililaattaa vastaavalla tiilellä. Myös meluesteet tontin reunalle on muurattu tiilestä.
Erikoismaininnan ansaitsee Maapallonkujan julkisivuelementtien ulkonurkat, jotka on toteutettu ilman tiilestä sahattuja kulmalaattoja. Ratkaisu on paitsi kustannustehokas myös arkkitehtonisesti tyylikäs. Oivaltavan suunnittelun ansiosta talojen ulkonurkkaan muodostuu tiililaattojen 45 mm päädyistä siisti, pystylinja, eikä kulman yli kääntyvää laattaa jää kaipaamaan.
Kohteen elementtisuunnittelusta ovat vastanneet A-insinöörien Jarno Aaltonen sekä Juha Vesterinen, joiden innovatiivisesta ajattelutavasta ja rakennesuunnittelukokemuksesta oli jo aiempien projektien myötä näyttöä.
Purkutöiden jäljiltä tontille jäi liikerakennuksen vanha kellarikerros, jota oli mahdollista hyödyntää osana asuinrakennusten tilaratkaisua. Kellariin johti ajoluiska, joka käytännössä vei suuren osan potentiaalisesta pysäköintitilasta. Taitokaaren toimitusjohtajan Jani Koivuniemen ennakkoluulottoman ehdotuksen pohjalta kellaripysäköinti toteutettiin autohissillä. Kustannustehokas ja tilaa säästävä ratkaisu on kerännyt asukkailta kiitosta.
As Oy Olarin Puistonhelmi, Maapallonkuja 1A
Espoon Jupiter, Maapallonkuja 1B
Arkkitehtisuunnittelu One Architects
Rakennesuunnittelu A-Insinöörit
Maapallonkuja 1B tilaaja eQ Kiinteistöt
Rakennusurakointi FH Invest, SRV, Hausia