Kestävä Kivitalo -palkinto 2009

Etumasto valmistui viime keväänä Toppilansaareen. Marraskuussa sille myönnettiin Kestävä Kivitalo –palkinto.

– Palkinnon tarkoituksena on edistää hyvää ja kestävää kivirakentamista, jossa on käytetty mahdollisimman pitkälle paikalla rakentamisen menetelmiä, projektipäällikkö Pentti Lumme Kestävä Kivitalo -yritysryhmästä toteaa.

Rakennus-Hanka Oy on keskittynyt omaperustaiseen asuntotuotantoon Oulun seudulla.

– Me rakennamme perinteisesti paikalla niin paljon kuin se on mahdollista. Meillä on sekä ammattitaitoiset työntekijät että omat muotit ja kalustot. Näin esimerkiksi paikallavalut eivät vie sen enempää aikaa kuin elementeistä rakentaminen. Paikalla rakentaminen tarkoittaa laatua, jota asukkaatkin osaavat arvostaa, toimitusjohtaja Matti Eeronheimo toteaa.

– Suunnittelijankin kannalta paikalla rakentaminen on parempi vaihtoehto. Se on hyvä ja onhan sen myös perinteinen tapa rakentaa, johtaja Juha Paldanius lisää.

As Oy Oulun Etumastossa jopa parvekelaatat on valettu paikalla yhtä aikaa huoneistojen laattavalujen kanssa. Näin parvekelaatta on huoneiston lattian tasolla, mikä on pieni, mutta tärkeä lisä esteettömyyteen.

As Oy Oulun Etumaston julkivisut on muurattu tummalla, poltetulla TERCA Grafiitinmustalla tiilellä.

– Toppilansaari on entistä satama- ja pienteollisuusaluetta, joten hieman karkeat julkisivut ovat luonteva lähtökohta. Sataman karheus oli jo yksi asuntomessujen teemoista ja halusimme Etumaston liittyvän samaan henkeen, Juha Paldanius sanoo.

Nelikerroksinen Etumasto päättää asuntomessuille rakennetun neljän kerrostalon rivistön, jossa myös ensimmäinen on muurattu tummalla tiilellä. Sekin on Rakennus-Hangan tuotantoa.

– Pääsimme näin myös sulkemaan rivistön, Matti Eeronheimo hymyilee.

Rakennuksen tummaa julkisivua keventävät isot lasitetut terassit ja parvekkeet. Ylimmistä kerroksista on merinäköala, mutta kaikki asunnot avautuvat meren suuntaan eli meri on vahvasti läsnä.

Rakennus on tehokkaasti yksiportainen. Porraskäytävä on väljä ja valoa tulvii monista ikkunoista. Omaleimaisuutta lisää alakerroksen iso kaari-ikkuna.

– Jo porraskäytävän pitää viestiä, että talo on kunnolla rakennettu ja viihtyisä asua, Juha Paldanius toteaa.

Etumasto on rakennettu Oulun kaupungin vuokratontille. Sille oli asetettu myös kattohinta, mikä lisäsi suunnittelun haasteita. Pienehkö ja laadukas asuinkerrostalo on harvalle tuottoisa projekti. Hyvällä suunnittelulla ja ammattitaitoisella rakentamisella sekin kyllä onnistuu, Matti Eeronheimo toteaa.

Kestävä Kivitalo -palkinto

Kestävä Kivitalo -palkinto myönnetään henkilöille, jotka ovat osallistuneet laadukkaasti tiilestä ja betonista paikalla rakennettujen rakennusten toteutukseen. Toiminalle luotiin suuntaviivat vuonna 1994 Ruduksen (silloinen Lohja Rudus) aloitteesta.

Vuonna 2009 palkinnon saivat As Oy Oulun Etumaston rakentamiseen osallistuneet tahot:

Rakennus-Hanka Oy

Toimitusjohtaja Matti Eeronheimo, työpäällikkö Ilpo Vakkuri ja vastaava mestari Tuomo Saarinen

Arkkitehtuuritoimisto Juha Paldanius Oy

Johtaja Juha Paldanius

Insinööritoimisto Jorma Heikkinen

Rakennusinsinööri Jorma Heikkinen

Rudus Oy, Wienerberger Oy Ab, Celsa Steel Service Oy, Tammet Oy, Betonikeskus/Valmisbetoni, Betonikeskus/Muottiryhmä: Peri Suomi Ltd Oy, Doka Finland Oy ja Ramirent Finland Oy.

Hyvä suunnittelu, ammattitaitoiset tekijät, kunnon materiaalit ja mahdollisimman pitkälle paikalla rakennettu. Niin syntyy laadukkaita asuintaloja.

Tummassa tiiliseinässä tikittää kello, joka pysyy aina ajassa satelliitista tulevan signaalin avulla.

Perinteet ja nykyaika kohtaavat Oulun Toppilansaaressa. Viime keväänä valmistui As Oy Oulun Etumasto täydentämään vuoden 2005 asuntomessualuetta.

–  Olihan aina ennekin asuintalojen seinässä kello. Suomessa tumma tiili julkisivussa tuntuu olevan uusi asia, mutta sitä on käytetty jo vuosisatoja esimerkiksi Hollannissa. Paikalla rakentaminen on perinteinen rakennustapa, jonka osaaminen on onneksi säilynyt, arkkitehti SAFA Juha Paldanius sanoo.

Etumasto on Rakennus-Hanka Oy:n tuotantoa. Rakennus-Hanka on keskittynyt omaperustaiseen asuntorakentamiseen Oulun alueella. Vuosittain valmistuu 40 – 65 asuntoa. Etumaston, kuten Rakennus-Hangan muidenkin kohteiden kauppa on käynyt hyvin – suhdanteista huolimatta. Laatu myy, varsinkin kun se on oikein hinnoiteltu.

– Etumasto on Rakennus-Hangan ja Arkkitehtuuritoimisto Juha Paldaniuksen yhteistyön avaus. Olen toki tiennyt, että Oulussa on taitava Paldaniuksen toimisto, mutta tässä projektissa otin yhteyttä ensimmäisen kerran, Rakennus-Hangan toimitusjohtaja Matti Eeronheimo sanoo.

Etumasto rakennettiin Oulun kaupungin vuokratontille, joten arkkitehti piti olla mukana projektissa jo tonttia hakiessa.

– Projektiin tuli myös kaupungin kattohinta. Niihin raameihin piti sijoittaa sekä arkkitehtoniset että laadulliset tavoitteet. Rakennus-Hanka osaa paikalla rakentamisen, mikä on hyvä perusta laadukkaalle lopputulokselle, Juha Paldanius sanoo.

Etumastossa on yhteensä 17 asuntoa ja huoneistoalaa reilut tuhat neliötä. Näin pienellä kohteella harva pystyy tekemään myös bisnestä. Kun huolella suunnittelee, käyttää kunnon materiaaleja ja ammattitaidolla rakentaa, sekin on mahdollista, Matti Eeronheimo sanoo.

Valoa ja merta

Etumasto haluttiin rakentaa asuntomessujen henkeen. Silloin teemoina olivat valo, meri ja sataman karheus. Ne kantavat edelleen.

Etumaston julkisivut on muurattu tummalla, poltetulla tiilellä.

– Toppilansaari on entistä satama- ja pienteollisuusaluetta, joten hieman karkeat julkisivut ovat luonteva lähtökohta, Juha Paldanius sanoo.

Nelikerroksinen Etumasto päättää asuntomessuille rakennetun neljän kerrostalon rivistön, jossa myös ensimmäinen on muurattu tummalla tiilellä. Sekin on Rakennus-Hangan tuotantoa.

– Pääsimme näin myös sulkemaan rivistön, Matti Eeronheimo hymyilee.

Rakennuksen tummaa julkisivua keventävät isot lasitetut terassit ja parvekkeet. Jokaisesta asunnosta on merinäköala, ylimmästä kerroksesta jopa kahteen suuntaan eli meri on vahvasti läsnä.

Rakennus on tehokkaasti yksiportainen. Porraskäytävä on väljä ja valoa tulvii monista ikkunoista. Omaleimaisuutta lisää alakerroksen iso kaari-ikkuna. Jo porraskäytävän pitää viestiä, että talo on kunnolla rakennettu ja viihtyisä asua, Juha Paldanius toteaa.

Palkittua laatua

As Oy Oulun Etumastolle myönnettiin vuoden 2009 Kestävä Kivitalo -palkinto. Palkinnon tarkoituksena on edistää hyvää ja kestävää kivirakentamista, jossa on käytetty mahdollisimman pitkälle paikalla rakentamisen menetelmiä.

Paikalla rakentaminen on Rakennus-Hangan ”leipälaji” jo kymmenen vuoden ajan.

– Meillä on oma kalusto ja muotit. Samoin ammattitaitoiset työntekijämme osaavat asiansa ja tekevätkin paljon mieluummin paikalla valaen kuin elementeistä. Muotit saadaan pystyyn ihan samassa ajassa kuin elementit asennettua ja niiden vaatima jälkityö tehtyä. Valussa saadaan kerralla myös kaikki tarvittava talotekniikka paikalleen, Rakennus-Hangan työpäällikkö Ilpo Vakkuri sanoo.

– Oikein tehtynä paikalla valu ei vie aikaa eikä tule kalliimmaksi kuin elementtirakentaminen, Vakkuri lisää.

Rakennesuunnittelija Jorma Heikkinen kiittelee Rakennus-Hangan osaamista.

– Kyllä se vaikuttaa lopputulokseen, kun rakentaja tekee omilla työntekijöillään projektin alusta loppuun. Alihankkijoiden ketju ei pääse vaarantamaan laatua. Jos omassa työssä sattuu virhe, se on helpommin korjattu ja otettu myös opiksi, Jorma Heikkinen sanoo.

Etumastossa jopa parvekelaatat on valettu paikalla yhtä aikaa huoneistojen laattavalujen kanssa. Näin parvekelaatta on huoneiston lattian tasolla, mikä on pieni, mutta tärkeä lisä esteettömyyteen.

Tiivistä, hiljaista, viihtyisää

Ensi vuonna astuu voimaan uudet säädökset rakennusten energiatehokkuudesta.

– Etumasto on jo kolmas rakentamamme kohde, joka täyttää tulevatkin matalaenergiatalon vaatimukset. Kun lähtee ajoissa liikkeelle, ei tarvitse lopussa juosta, Matti Eeronheimo sanoo.

Paikallarakennettu kivitalo on massiivinen rakenne eli se eristää ääntä ja lämpöä hyvin. Äänet eivät kantaudu asunnosta toiseen eikä ulkoa sisään. Talvella talo on lämmin ja kesällä mukavan viileä.